Achat Appartement 2 Pièces STRASBOURG

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces STRASBOURG

details surface

46

details chambres

1

details sdb

1

details classe

DPE

F

98 100 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 415.80 € / mois *

Appartement 2 pièces à vendre de 46.22 m2 situé à Strasbourg dans le quartier du Neuhof au Stockfeld.

Immeuble des années 1990 très bien desservi par les transports en communs et à proximité de tous commerces.

L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble calme et donne à l'arrière sur la zone artisanale. Belle vue dégagée sans vis à vis.

Le F2 comprend :
- Une entrée avec interphone
- Une cuisine qui donne sur un premier balcon.
- Un salon/séjour qui donne sur grand balcon.
- Une Chambre
- Un couloir avec un débarras et un placard de rangement
- Une salle de bain avec WC et baignoire
- Un garage simple au sous-sol de la copropriété
- Une cave

L'immeuble est équipé d'un local à vélo collectif , d'un ascenseur et d'une barrière électrique.

Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur. Actuellement loué à une personne sérieuse, habitant dans l'appartement depuis 12 ans.


Le prix du bien est de 98 100€.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Le loyer hors charges est de 445 € par mois.
Les charges comprenant l'eau et l'électricité sont de 110€ par mois.
Les charges de copropriété sont de 150 € par mois.
Ce qui fait une rentabilité brute de 5, 5 %.
** 98 100 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots. Les charges annuelles sont de 1 800€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    126
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    46m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    F
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (5) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (3) , Ecole maternelle (5) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 415.80 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.